本片讲述了香港新界围(wéi)村陆氏家族在房产开发交(jiāo)易(yì)黑(hēi)幕(mù)后的故事。故事开始于村民(mín)罗永就（古天乐饰）醉(zuì)酒撞(zhuàng)死了异(yì)姓(xìng)兄弟陆永远（钱(qián)嘉乐饰），陆永远之(zhī)妻月华（周(zhōu)迅(xùn)饰）从此(cǐ)与他势不两立(lì)。罗永就5年(nián)后出狱(yù)，发现(xiàn)陆氏家族大家长陆瀚(hàn)涛(tāo)（曾(céng)江饰）和(hé)其女陆永瑜（叶(yè)璇饰），以及女婿(xù)（黄(huáng)磊饰）已(yǐ)经坐拥(yōng)新界最(zuì)大房产公(gōng)司(sī)，而(ér)陆家兄弟陆金强(qiáng)（刘青(qīng)云饰）、陆永富（方中信饰）等(děng)人则疯(fēng)狂扩(kuò)张势力。不久香港房产巨(jù)鳄(è)邀请(qǐng)罗永就“共商大事”。同(tóng)时(shí)，神秘人阿祖（吴(wú)彦(yàn)祖饰）透(tòu)露给月华一个通(tōng)过(guò)窃听得(dé)到的秘密消(xiāo)息(xī)，他告诉(sù)月华要想(xiǎng)在这场欺天阴谋中复(fù)仇(chóu)，就必须按照他的指示(shì)去(qù)做(zuò)……于是几(jǐ)方势力都(dōu)开始暗自行动(dòng)。本片是《窃听风(fēng)云》系列(liè)的第三(sān)部，但(dàn)是除了“窃听”这一核心创意(yì)外(wài)，故事内容与前两部无(wú)关